| 问题 | 居住证纳税标准是多少？ |
| 释义 | 本文讲述了房产税和印花税的计算方法以及工业用地和购房的税费情况。房产税是按照每月的租金金额计算的，税率为租金金额的5%。印花税是按照租赁合同签订的全部金额计算的，税率为1‰。工业用地转让方需要缴纳营业税、城建税、教育附加费、地方教育附加费、印花税和土地增值税。购房的税费包括契税和印花税。 法律分析 房东需要按照法律规定和相关规定,按时足额缴纳房产税。房产税的税率是按照每月的租金金额来计算的,税率为租金金额的5%。 一、各位从租计征印花税怎么算 这个税种的计算并不是按你每期的收入额计算，而是按照合同的全部金额计算的。也就是说，你签订的租赁合同，你们双方都是纳税人，按照租赁合同签订的全部金额如:每月租金20万，租期三年，就是20万x36个月计算全部合同金额(如果合同约定的还有其他费用应一并计算入内)作为这个租赁合同的印花税计税金额，在乘以财产租赁合同的印花税率千分之一，以此计算出应纳印花税。房屋租赁合同印花税率为：1‰，按照租赁金额1‰贴花，税额不足1元，按1元贴花。财产租赁合同印花税的税率是1‰，按照合同签订金额，一次性计算缴纳。 二、购房（工业用地）税费是多少 工业用地转让方要缴交的税种：（1）营业税：按转让价与购入价的差价缴纳5%的营业税；（2）城建税：按缴纳营业税计提7%的城建税；（3）教育附加费：按缴纳营业税计提3%的教育附加费；（4）地方教育附加费：按缴纳营业税计提2%的地方教育附加费；（5）印花税：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税；（6）土地增值税：按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。税率为四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%；2、承受方要缴纳的税种：（1）契税：按成交价格（合同）缴纳3%的契税；（2）印花税：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。 拓展延伸 税费一般由哪方承担 二手房交易中，买卖双方都需要按照规定缴纳税费，从买方、卖方两个角度进行税费缴纳详情分析：1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例①个人所得税个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。双方当事人承担的比例以及承担责任主体是不一样的，实际生活当中的契税是由买方来进行的。 结语 各位从租计征印花税的计算方法有两种，一种是按照每月的租金金额计算，税率为租金金额的5%；另一种是按照租赁合同的全部金额计算，税率为财产租赁合同印花税的税率千分之一。对于购房（工业用地）税费，转让方需要缴纳营业税、城建税、教育附加费、地方教育附加费、印花税和土地增值税，而承受方需要缴纳契税和印花税。 法律依据 《居住证暂行条例》 第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。 第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。 |
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