| 问题 | 合同当事人的权利义务共同指向哪些对象 |
| 释义 | 法律分析：合同当事人的权利义务共同指向的对象具体为合同标的。根据我国民事法律的相关规定，合同的构成要素包括合同的主体、客体和标的，而权利义务共同指向的是合同的标的。标的是合同中的重要条款。 一、抵押合同有效条件是什么 抵押合同有效条件是： 1.主体适格，主体适格即当事人适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。 2.意思表示真实，意思表示是法律行为的本质要素，是指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为。 3.不违反法律或社会公共利益。 4.标的确定与可能，合同标的决定着合同权利义务的质和量，因此，合同标的应具有确定性、可能性。标的确定是指合同成立时，其内容须确定，否则合同的内容无从实现，合同也就无法发生效力。 二、房屋买卖合同中的有哪些条款 房屋买卖合同的主要条款有： 1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。 2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。 3、房屋的价格及付款时间约定。 4、交房期限。 5、权利担保。卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任。 6、违约责任。在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任，卖方不按期交付房屋所应承担的违约责任，以及卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约责任等。 7、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。 三、合同纠纷诉讼标的具体应如何计算 合同诉讼标的没有具体的计算标准，应当由当事人在起诉书中规定，诉讼标的根据具体情况确定。标的是指标的物，即指当事人权利义务的对象。货物、金钱、义务可以成为合同的标的物。标的金额是本案中货物的价值和金额。当事人或者一方未履行合同义务的，当事人在诉讼请求中明确要求全部履行合同的，应当以合同总额和其他请求金额作为诉讼标的金额。 法律依据：《民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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