| 问题 | 工程款拖欠，施工方是否有责任？ |
| 释义 | 农村小建筑队与建房户签订的楼房建筑合同有效，乙方应按约定支付工程费。根据《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程应依法招标发包或直接发包给具备相应资质的承包单位。发包单位不得滥用行政权力限定发包单位。合同约定由工程承包单位采购建筑材料、构配件和设备时，发包单位不得指定购买来源。因此，甲方作为无资质的建筑队与乙方签订的合同仍然有效，乙方有责任支付工程费。 法律分析 甲方是农村小建筑队，无相应资质，与农村建房户乙方签订了一份“楼房建筑合同”，约定修建两层楼房，楼房主体完工后，乙方拒绝按照合同约定支付工程费。请问：该合同是否有效?乙方应否按约定如数支付工程费? 律师回答： 有效，可以要求支付工程款。 相关法律知识： 《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定 第二十一条建筑工程招标的开标、评标、定标由建设单位依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。 第二十二条建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。 第二十三条政府及其所属部门不得滥用行政权力，限定发包单位将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位。 第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。 第二十五条按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。 拓展延伸 如何追讨施工方拖欠的工程费款项？ 要追讨施工方拖欠的工程费款项，首先需要收集合同文件、付款证据和相关通信记录。然后，与施工方进行沟通，明确款项的拖欠原因并尝试解决纠纷。如果沟通无果，可以考虑采取法律手段，如起诉或申请仲裁。在法律程序中，需要准备充分的证据，包括合同、支付凭证和相关通信记录。在诉讼或仲裁过程中，律师的专业意见和辩护将起到关键作用。最终，法院或仲裁机构将作出裁决，并根据裁决执行追讨款项。请注意，每个案件都有其独特的情况，建议咨询专业律师以获得针对您具体情况的个性化建议。 结语 合同有效，乙方应按约支付工程费。根据《中华人民共和国建筑法》相关规定，建筑工程应按照招标发包或直接发包的原则进行，发包单位应将工程发包给中标或具备相应资质的承包单位。乙方与甲方签订的合同约定了楼房建筑工程，甲方虽然无相应资质，但合同仍然有效。乙方拒绝支付工程费违反了合同约定，甲方有权要求支付工程款。如果沟通无果，可以考虑诉讼或仲裁等法律手段追讨款项。请咨询专业律师以获得针对您具体情况的个性化建议。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。 发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。 合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章 法 律 责 任 第六十五条 发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。 超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。 未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。 以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第二章 招 标 第十三条 招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。 招标代理机构应当具备下列条件： （一）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金； （二）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。 |
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