问题 | 业主如何分担建筑物共有部分及其附属设施的费用? |
释义 | 法律分析: 为保证建筑物及其附属设施能够正常运转和使用,保证业主的正常生活,需要对建筑物共有部分及其附属设施进行养护和维修,这就带来了费用如何产生,业主如何负担的问题。建筑物共有部分及其附属设施不仅存在着养护、维修的问题,还存在着经营收益如何分配的问题。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百八十三条 建筑物共有部分及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。 |
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