| 问题 | 如何应对村里不分配宅基地的情况 |
| 释义 | 本文讲述了如果不符合宅基地申请的条件，需要等待条件达标后才能申请。如果村里没有多余的宅基地，可以通过向本集体经济组织成员购买或者申请以把农田转为建设用地来建房。如果村里有征收拆迁规划，建议不再申请宅基地。对于存量一户多宅，建议也不要再去申请。如果符合条件，但村里不同意，可以采取申请乡镇政府责令村委会履行其职责或者起诉村委会的措施。 法律分析 如果不符合宅基地申请的条件，您需要等待条件达标后才能申请。 比如，您的年龄未达到当地要求的标准，那就要等上几年，或者您达到了分户条件但没有进行分户，根据一户一宅的原则，那么就得等到分户完成后才能再进行申请。 2、如果村里没有多余的宅基地，那么有两种解决办法。 （1)是通过向本集体经济组织成员购买的方式取得宅基地，也就是说向本村村民购买宅基地，一定要签订书面的合同，并经村委会见证，进行宅基地使用权登记； (2)是申请以把农田转为建设用地来建房，但是这个比用村里的存量建设用地审批更严格，特别是耕地转用，审批很难。 3、如果村里有征收拆迁规划的。 建议您不要再申请宅基地，因为这时候去投资建设新房，会造成资源浪费，这种情况下宅基地也就不予批准。 4、一户多宅的。 建议也不要再去申请，因为国家规定了严格的一户一宅，对于存量一户多宅要区分情况进行确权登记，今后会有序解决一户多宅问题，您此时再去申请肯定也得不到批准。 5、村里有地，干部把住就是不给批。 如果您本身也符合当地宅基地申请条件，而村里也有建设用地可用，但是村干部就是不批，您可以采取如下2种措施： (1)可以申请乡镇政府责令村委会履行其职责； （2）起诉村委会。《行政诉讼法解释》第24条第一款的规定，当事人对村民委员会或者居民委员会依据法律、法规、规章的授权履行行政管理职责的行为不服提起诉讼的，以村民委员会或者居民委员会为被告。 结语 符合条件的申请人需要耐心等待,如果不符合条件,则需要采取相应的解决办法。对于村里没有多余宅基地的情况,可以通过购买或者申请转为建设用地来解决。但是一户多宅或者村里有征收拆迁规划的情况下,再去申请宅基地可能不会被批准。建议申请人提前了解当地政策和程序,避免不必要的麻烦和资源浪费。 法律依据 中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十一条 沙化土地所在地区的地方各级人民政府，可以组织当地农村集体经济组织及其成员在自愿的前提下，对已经沙化的土地进行集中治理。农村集体经济组织及其成员投入的资金和劳力，可以折算为治理项目的股份、资本金，也可以采取其他形式给予补偿。 中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第八章 扶持措施 第六十八条 农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格，农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理，具体办法由国务院有关部门规定。 |
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