| 问题 | 办离婚房产证怎么办理 |
| 释义 | 离婚后申请房产证需要的材料及离婚诉讼条件和程序。离婚后需要提供离婚协议书、离婚财产归属协议、法院判决书、离婚证、房产证和身份证明等材料。离婚诉讼的条件包括合法婚姻关系、起诉离婚的一方具备民事行为能力和准予离婚的情形。离婚起诉的程序包括立案、缴纳诉讼费用和人民法院审查通过的立案。法律依据为中华人民共和国民法典相关条款。 法律分析 离婚后房产证需要的材料有以下几种： （1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）； （2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）； （3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）； （4）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）； （5）、离婚证及复印件； （6）、房产证； （7）、身份证明及复印件。 一、离婚诉讼的条件如下： 1、当事人双方具有合法的婚姻关系； 2、起诉离婚的提起，必须是婚姻关系的一方当事人； 3、提起起诉离婚的一方，必须具有完全的民事行为能力； 4、是否存在准予离婚的情形。 二、离婚起诉的程序： 1、当事人本人或者搜送代理人带上本人的身份证、起诉书及请求离婚的证据等材料到人民法院立案庭立案； 2、缴纳诉讼费用； 3、人民法院审查通过的予以立案。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 结语 离婚后房产证需要的材料包括：离婚协议书、离婚财产归属协议、法院判决书、离婚证、房产证、身份证明等。离婚诉讼的条件包括合法婚姻关系、提起离婚的一方具备民事行为能力、存在准予离婚的情形等。离婚起诉的程序包括立案、缴纳诉讼费用、人民法院审查通过等。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻双方自愿离婚需签订书面离婚协议，并到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚诉讼中，人民法院应进行调解，若调解无效且感情确已破裂，则应准予离婚。对于重婚、家庭暴力、赌博等情形，调解无效后应准予离婚。若一方被宣告失踪或经法院判决不准离婚后再次分居满一年，另一方可再次提起离婚诉讼并应准予离婚。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 |
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