问题 | 汽车贷款利息怎么算呢 |
释义 | 银行办理车贷的贷款利息根据贷款的年限的长短不同而有所不同,一般而言分为以下几档:①六个月及六个月以下的短期贷款年利率在5.85%;②六个月以上至一年(含)的短期贷款年利率在6.31%;③一至三年包括三年的贷款年利率在6.40%;④三至五年(含)的贷款年利率在6.65%;⑤五年以上的长期贷款年利率在6.80%。 一、襄阳买房贷款利率是多少 1、贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同,同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。 (1)短期贷款 ①六个月以内(含)利率为5.60%; ②六个月至一年(含)利率为6.06%。 (2)中长期贷款 ①一至三年(含)利率为6.10%; ②三至五年(含)利率为6.45%; ③五年以上利率为6.60%。 2、襄阳首套房贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时,其贷款利率标准随之调整,实行一年一定(据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准,按等额法计算确定的每万元贷款月供额)。 3、襄阳首套房抵押贷款采取按月分期归还法,借款人必须在缴款专用账户内保持一定的余额,银行每月在合同约定还款日从该账户上扣划贷款本息。 4、襄阳首套房借款人可以采用等额法或递减法每月偿还贷款本息 等额法的计算公式:每月还款金额=(月利率×(1月利率)供款总期数/(1月利率)供款总期数-1)×贷款本金; 递减法的计算公式:每月还款金额=贷款本金/供款总期数(本金-累计已偿还本金)×月利率。 5、首套房:在襄阳无房无贷,首次购房首付比例不低于30%。 二套房在襄阳市拥有1套住房(无论贷款结清与否),二套房首付比例不低于50%。 二套房及以上在襄阳市拥有2套及以上住房,第三套房不予发放住房公积金贷款。 二、购买二手房按揭利息是多少 1、等额法的计算公式:每月还款金额=(月利率×(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数--1)×贷款本金 2、递减法的计算公式:每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金--累计已偿还本金)×月利率 3、现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:短期贷款六个月(含)5.6%;六个月至一年(含)6%;一至三年(含)6.15%;三至五年(含)6.4%;五年以上6.55%。一般上半年信贷资金相对足一些折扣会高些,下半年,由于资金紧张等原因,首套房贷款利率执行基准利率,有的甚至1.1倍或1.05倍。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国商业银行法》第三十七条规定:商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。 |
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