| 问题 | 离婚后如何分割共同共有的房产？ |
| 释义 | 离婚后，对于房产共同共有的情况，可以由双方协议处理分割方式，如协议不成，可诉诸法院，由法院根据财产情况判决，保护子女、女方和无过错方的权益。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，夫妻的共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等，以及其他共同所有的财产。 法律分析 一、房产共同共有离婚后如何分割 1、房产共同共有，离婚后可以由双方协议处理分割方式；协议不成的，当事人可以起诉至人民法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、哪些财产属于夫妻共同财产 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金； 2、生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外； 5、其他共同所有的财产。 夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。 拓展延伸 共同财产分割：离婚后如何公平划分共有房产？ 离婚后，对于共同共有的房产的公平划分是一个重要的问题。首先，双方应该协商并达成一致，如果无法达成一致，可以寻求法律的帮助。法院会考虑夫妻双方的贡献、财产状况、子女抚养权等因素来决定房产的分割比例。一种常见的方式是将房产进行评估，然后按照双方贡献的比例进行分割。另外，也可以通过协议达成划分房产的方式，双方可以在协议中约定分割比例、使用权等细节。无论采用哪种方式，公平、合法、合理是最重要的原则。建议在处理此类问题时咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到合理保护。 结语 离婚后的房产共同共有如何分割，是一个重要的问题。双方可以协商一致，也可以诉诸法律。法院将考虑双方贡献、财产状况、子女抚养权等因素，进行公平划分。评估房产价值、按贡献比例分割是一种常见方式。另外，通过协议约定分割比例、使用权也可行。无论采用何种方式，公平、合法、合理是最重要的原则。建议咨询专业律师，保障自身权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。