| 问题 | 离婚时，需要考虑如何处理使用房的承租问题，具体依据法律规定。 |
| 释义 | 离婚时处理使用房承租权：婚前获得的承租权归该方所有，双方共享的归双方所有，离婚时双方有权分割。婚后获得的承租权也归双方共有。离婚时使用房的承租处理如下： （一）如果一方在婚前获得了使用房的承租权，则离婚时该承租权仍然归该方享有，另一方无权分割； （二）如果双方在婚前各自获得了使用房的承租权，并在婚后将房屋合并或调换，那么承租权归双方共享，离婚时双方均有权分割； （三）如果一方或双方在婚后获得了使用房的承租权，则该承租权归双方所有，离婚时双方均有权分割。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 约定应当采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答 |
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