| 问题 | 房东违约不卖房子，我该怎样办? |
| 释义 | 卖房人毁约，要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取方法补救；三是赔偿缺失。这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履行合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七前稿条 当事人一方不履行合同义务或者履行合慧迅孝同义务不符合约定的，应当承担继昌橘续履行、采取补救方法或者赔偿损失等违约责任。 |
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