| 问题 | 房子过户买方需要什么资料？ |
| 释义 | 律师解析： 身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府 房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政 府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核 实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。此处的“应当”应理解 为强制性规范，说明房地产物权的变动以登记为成立要件。 第四十九条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 |
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