| 问题 | 耕地确权问题包括哪些方面？ |
| 释义 | 法律分析：土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求确权也是各级人民政府的重要职责之一包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十六条 土地所有权和使用权争议由当事人协商解决；协商不成的由人民政府处理。单位之间的争议由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的可以自接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前任何一方不得改变土地利用现状。 土地转让使用权确权问题 土地使用权转让条件包括：全部缴纳了土地有偿使用费并领取国有土地使用权证书；按照有偿使用合同约定进行投资开发应完成开发投资总额的规定比例；属于成片开发的应形成工业用地或其他建设用地条件；经批准准予转让的应当由受让方办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的土地使用权不得转让。第二十四条 地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时其使用范围内的土地使用权随之转让但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。 土地确权后新增人口无地问题 征收农村土地后为农民保留一部分土地的属于农村户口失地后没有为农民保留一部分土地的属于整体转非农不算农村户口。户口登记工作由各级公安机关主管负责。法律依据：《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记领取迁移证件注销户口。公民由农村迁往城市必须持有城市劳动部门的录用证明学校的录取证明或者城市户口登记机关的准予迁入的证明向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 我想咨询一下土地确权的问题。 土地确权需要以下内容：1、该土地不存在权属争议或者争议以及解决了；2、具有相关证据证明确权人对该土地具有所有权和使用权；3、向有权的人民政府去申请确权。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议由当事人协商解决；协商不成的由人民政府处理。单位之间的争议由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的可以自接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前任何一方不得改变土地利用现状。 土地纠纷林盘证和土地承包经营权确权后土地存在问题? 土地确权纠纷一般情况下都是找土地管理部门即国土资源局。法律依据：《确定土地所有权和使用权的若干规定》第一条为了确定土地所有权和使用权依法进行土地登记根据有关的法律、法规和政策制订本规定。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二条①土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定土地管理部门具体承办；②土地权属争议由土地管理部门提出处理意见报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。 集体建设用地确权的问题? 集体建设用地确权流程如下：1、申请：由村民向本辖区内国土资源所提出书面申请；2、权属审核：各国土资源所进行土地登记资料的初审县国土资源局审核。经审核无异议的以国土资源局名义发布公告公告时间不少于7日。公告到期后统一报请县人民政府审批；3、注册登记：填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》填写《土地归户卡》组装《土地登记簿》并进行材料归档；4、颁发证书。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途并经依法登记的集体经营性建设用地土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用并应当签订书面合同载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。 该内容由 柴云海律师 和 律说律答 共创回答 |
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