| 问题 | 如何购买车位？有何规定？ |
| 释义 | 目前市场上的车位主要有两种一种是产权车位一种是使用权车位。大部分车位都属于使用权车位拥有此车位的人只有车位的使用权产权不在个人手中故没有“车位本儿”不能买卖。而产权车位即个人拥有车位产权有“车位本儿”可以上市交易。 公积金能贷款买车位吗 不能。住房公积金不会受理除住房以外的所有商业贷款因为公积金是根据国家相关规定专用于改善职工居住条件的专项资金住房公积金顾名思义只可以用于住宅类别的贷款因此公积金不能贷款买车位。 没产权的车位能买吗 1、无产权的地下室是不能买卖的购买没有产权的地下室意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。2、开发商对地下室没有预售许可证或取得产权证的情况下是不能进行销售的。房屋面积、价格、坐落、位置等都是销售协议的基本条款应当约定明确否则容易产生纠纷而且对购房人非常不利。3、如果开发商是把车库买卖合同和商品房买卖合同独立开来的就单独的车库买卖而言开发商应当拥有车库的所有权双方买卖的车库是可以办理产权证否则该车库不能作为买卖的标的因为按照规定未依法登记领取房地产 买车位还要交小区停车费用吗 买的车位还是需要交小区停车费用。1、虽然车位是业主自己的但是车位线还有车位挡以及停车场日常的监控设备这些都需要额外掏钱的所以需要业主每个月缴纳管理费来进行维护。2、业主的车停在小区停车场物业公司为了安全起见都会雇佣保安24小时对小区进行巡检巡检过程中发现车没锁或者车窗未关都会提醒业主另外也有一些不法分子会在夜晚砸破车窗盗取财物这些都需要物业去管理所以业主需要额外交纳管理费。3、有些小区为了安全起见会有两个出入口一个是专供行人出入另外一个是专供汽车出入实现人车分离在最大程度上保证安全。而且停车场每天都需要人打扫这些服务和管理都是物业公司提供的所以需要额外收费。 车位如何卖 目前市场上的车位主要有两种一种是产权车位一种是使用权车位。大部分车位都属于使用权车位拥有此车位的人只有车位的使用权产权不在个人手中故没有“车位本儿”不能买卖。而产权车位即个人拥有车位产权有“车位本儿”可以上市交易。 无产权证的车位如何转让 无产权的车位要转让的首先要取得产权无产权的车位是办理不了过户登记的就算买了也不受法律的保护。当事人取得了产权之后可以通过出售、附赠或者出租等方式进行转让。 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答 |
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