| 问题 | 买房子交了首付后压力很大怎么办 |
| 释义 | 1、每个月固定支出、灵活支出以及强制性储蓄要做好。每月的收入一旦到账，一定要立马分开，固定支出里面包含房贷还有其他一些每月固定支出的费用。 2、如果压力真的很大，那可以找个排解压力的方式，比如运动，比如倾诉。这些是需要自己调整的，家人只能给你最真挚的陪伴，你需要自己排解掉压力，以轻松的面目对待家人。 3、找一些副业，副业的话可以选择和自己擅长的技术有关的工作，比如做项目招投标文件啊、画图设计啊等等，甚至可以去摆摊， 4、学会理财，可做基金定投等理财。强制性储蓄的存款之类的一定要有个合理的理财方式，如果能玩转股票类的理财之类也是可以的哦，切记不能贪心和自大。 一、应该选哪种还款方式？ 如果你的收入来源主要来自工资，并且喜欢攒钱，很少做投资或理财，还款压力不大，那么可以等额本金，因为在这种情况下闲置在手中的资金是白交利息，而且由于通货膨胀存的钱也在贬值，得不偿失，不过手中有存款确实能带来些心理上的安全感。 如果你的主要收入来源是经营，不论是个体还是搞企业，相信这些钱在你手中一年至少也能增长个10％，你可以扩大规模，开分店，多进货，生意才越做越大，那么就选择等额本息，尽量把银行的钱多留在自己手中。如果你收入来源是工资，喜欢做一些投资或理财，要衡量好自己的收益率和银行间的利差，可以采用等额本息加提前还款的方式，就是在投资环境不好的情况下部分提前还款降低付给银行的利息。 二、房贷还款方式哪种好 还贷方式有两种，分别是等额本金和等额全息。 1、等额本金 等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。 如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。 2、等额本息 等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少，预期收入将稳定或增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，一般为青年人，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，以避免初期太大的供款压力。 一般而言，银行会推荐第二种等额本息的还款方式，但实际上如果前期资金充裕的话，等额本金的还款方式更划算经济。 |
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