| 释义 |
定金不能超过合同总价的百分之二十。
一、签订定金合同应注意哪些问题
定金合同的适用需要注意：
（一）定金合同属于一种债权担保合同，主债合同无效，则定金合同无效；
（二）定金合同尽量采用书面形式订立；
（三）定金的数额不得超过主债务的百分之二十；
（四）既约定定金，又约定违约金的，只能选择一种要求赔偿。
二、买房交房定金多少钱合适
购房时交付定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十。
根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
三、定金条款的适用范围有哪些
定金条款的适用范围如下：
1、只要合同中存在债权债务，合同当事人就可以协商使用定金条款；
2、定金条款是对债权的担保，有债权的地方可以有定金条款，只需双方决定。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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