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问题 农村土地怎么交易 -土地所有权
释义
    法律分析:
    农村土地是不能进行买卖的,我国土地管理法曾提出:农村土地不能买卖,而农村土地的使用权可以进行转让。因为土地是属于国家的,土地所有权归国家所有,农民只享有土地的使用权。
    法律依据:
    《中华人民共和国城乡规划法》 第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。
    以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
    城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
    
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更新时间:2025/3/1 21:21:18