| 问题 | 上饶大修自住住房个人公积金贷款所需材料 |
| 释义 | 本文介绍了办理住房公积金个人贷款所需满足的条件、所需提供的材料以及办理流程和场所。申请人需开立住房公积金账户满一年,并连续缴存12个月,且该账户当前正常缴存;申请人需具备完全民事行为能力;申请人未承担过住房公积金贷款债务。办理住房公积金个人贷款需要提供个人住房公积金(组合)贷款申请表、借款人及配偶身份证、婚姻状况证明、大修自住住房的《房屋所有权证、房屋安全鉴定证明》、已筹集大修自住住房总价款30% 法律分析 1. 申请人及其雇主需开立住房公积金账户满一年，并连续缴存12个月，且该账户当前正常缴存； 2. 申请人未承担过住房公积金贷款债务； 3. 申请人需具备完全民事行为能力。 办理材料： 1、个人住房公积金(组合)贷款申请表(表3.3); 2、借款人及配偶身份证、军官证等有效身份证明和户口薄、暂住证等有效居留证明; 3、婚姻状况证明; 4、大修自住住房的《房屋所有权证、房屋安全鉴定证明; 5、设工程规划许可证、工程概预算; 6、已筹集大修自住住房总价款30%有效凭证; 7、管理中心要求提供的其他证明或材料。 办理流程：职工提供要件材料—管理部审核—管理中心审批—签订借款及担保合同—办理贷款担保(抵押、质押登记)—受委托银行发放贷款 办理场所：上饶市住房公积金管理中心各管理部 办理时限：贷款申请资料齐全，审核审批时限不超过8个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过3个工作日。 拓展延伸 根据我国《住房公积金管理条例》的规定，上饶公积金个人贷款所需材料及流程如下： 1. 所需材料： a. 借款申请人身份证件及婚姻状况证明； b. 购买住房的合同及协议； c. 购买住房的发票及收据； d. 借款申请人近半年的工资流水； e. 担保人身份证及婚姻状况证明； f. 抵押物清单及评估报告； g. 贷款用途证明； h. 其他可能需要提供的材料。 2. 流程： a. 借款申请人向住房公积金管理中心申请贷款，并提交所需材料； b. 住房公积金管理中心对借款申请人进行审核，并审批贷款； c. 借款申请人前往指定的银行办理贷款手续； d. 借款申请人按照银行要求，完成贷款手续。 根据以上规定，上饶公积金个人贷款所需材料及流程为借款申请人提供身份证件、婚姻状况证明、购房合同、发票及收据等证明材料，并经过住房公积金管理中心审核和银行办理手续。 结语 想要办理住房公积金贷款,需要满足以下条件:开立住房公积金账户满一年,并连续缴存12个月,且该账户当前正常缴存;未承担过住房公积金贷款债务;具备完全民事行为能力。办理住房公积金贷款需要提供个人住房公积金(组合)贷款申请表、借款人及配偶身份证、婚姻状况证明、大修自住住房的《房屋所有权证、房屋安全鉴定证明》、已筹集大修自住住房总价款30%有效凭证、管理中心要求提供的其他证明或材料。办理流程包括审核、审批和签订借款及担保合同,抵押或质押登记,以及受委托银行发放贷款。办理场所为上饶市住房公积金管理中心各管理部,办理时限为不超过8个工作日。 法律依据 城市房地产管理法(2019-08-26)\t第四条\t国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 住房公积金管理条例(2019-03-24)\t第三十三条\t住房公积金管理中心应当依法接受审计部门的审计监督。 住房公积金管理条例(2019-03-24)\t第二十一条\t住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。 |
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