| 问题 | 公租房可以收维修费吗 |
| 释义 | 根据我国法律法规规定，对于出租房屋的维修责任，如果租赁合同中有约定，则按照约定执行；但如果合同未约定维修责任，一般由出租人承担维修责任和费用。此外，如果出租人未按合同或法律规定及时修缮房屋，或拒绝维修，导致房屋发生破坏性事故，给承租人造成财产损失或人身伤害，出租人还需承担赔偿责任。 法律分析 事实上，根据我国有关法律法规的规定，对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理;但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般是由出租人承担维修责任，因此产生的费用也应该由出租人承担。 此外应注意的是，如果出租人没有按合同的约定或法律的规定及时对出租房屋进行修缮，或者拒绝维修，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失、人身伤害的，出租人还要承担赔偿责任。 拓展延伸 公租房维修费用收取规定及相关法律解析 根据相关规定，公租房在维修方面存在一些特殊的费用收取规定。一般情况下，公租房的维修费用由政府或相关管理机构负责承担，居民不需要额外支付维修费用。然而，如果维修项目属于居民自身过失或意外造成的损坏，居民可能需要承担相应的维修费用。具体的收费标准和程序应遵循相关法律法规，确保公正合理。需要注意的是，不同地区的规定可能存在差异，居民在面临维修费用时应咨询当地公租房管理部门或法律专业人士，以确保自身权益得到保护。 结语 根据我国相关法律法规规定，出租房屋的维修责任一般由出租人承担，费用也应由出租人承担。然而，如果出租人未按约定或法律规定及时维修房屋，致使损失发生，出租人还需承担赔偿责任。对于公租房，维修费用一般由政府或相关机构承担，但居民若因自身过失或意外造成损坏，可能需要自行承担维修费用。具体的收费标准和程序应遵循法律，确保公正合理。在面临维修费用时，建议咨询当地公租房管理部门或法律专业人士，以保护自身权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。