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问题 2023国家规章物业收费标准是什么
释义
    一、国家规章物业收费标准
    小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。
    二、物业费包括什么?
    物业费构成要素有以下几点:
    1、人工费,管理服务人员的薪资、社会保险和按规章提取的福利费;
    2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;
    3、物业管理区域绿化养护费用;
    4、物业管理区域清洁卫生费用;
    5、物业管理区域秩序维护费用;
    6、办公费用;
    7、物业管理企业固定资产折旧费用;
    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
    9、经业主同意的其它费用。
    物业服务费为物业企业经营性收费,其中已经包括小区卫生保洁相应费用。至于不少人咨询的“卫生费”是否为“垃圾处置费”的问题,在这里要特别说明一下,此项费用属于行政事业收费,由城市环卫部门收取(也由委托居委会、物业代收的情况)。
    
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更新时间:2024/12/23 21:31:47