| 问题 | 企业要交土地使用税吗 |
| 释义 | 企业要交土地使用税。 土地使用税是以城镇土地为征收对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。目前，企业只要有属于自己的房屋（企业产权房），都要按规定交纳土地使用税。 土地使用税采用定额税率，根据土地的级别，按房屋所占用的土地面积．每平方米／年交税额（元）计算，每年交纳一次。上海的土地共分为九级，税率从每平方米／9元－－0．5元不等，每半年交纳一次（4月份和11月份）。 一、土地使用税有哪些计税依据 以实际占用的土地面积为计税依据。 1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准； 2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。 3、尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。 注意：税务机关不能核定纳税人实际使用的土地面积。 二、土地使用税的税率是怎样的 城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。 城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下 1、大城市1．5～30元； 2、中等城市1．2～24元； 3、小城市0．9～18元； 4、县城、建制镇、工矿区0．6～12元。 三、相关的法律法规有哪些 现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 |
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