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问题 不同银行房贷利息都一样吗
释义
    不同银行房贷利息不一样,但是差别不是特别大,因为利率不是银行自己定的,是银监会统一要求的,每个银行只有微弱的调整权限。
    一般来说利息较低的是国有四大银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格,其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。
    一、国有控股银行有哪些
    国有控股大银行,一般是指国有五大行,分别是:中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行和交通银行,交通银行排在第五位。
    其他股份制银行主要有:华夏银行、光大银行、招商银行、民生银行、中信银行、浦发银行、平安银行、广发银行等等。
    二、在银行办理个人住房抵押贷款的优势
    1、贷款要求宽松
    用房屋抵押贷款,有了抵押物作抵押,银行方面就会对借款人的贷款要求比较宽松,不会那么严格。一般情况下,借款人个人收入比较低,也是可以拿到贷款的。
    2、贷款额度较高
    用房屋抵押贷款,借款人可以拿到比较高的贷款额度,一般情况下,房屋抵押贷款的额度为抵押物评估值的70%,借款人提供的房屋价值越高,那么拿到的贷款额度也就越高。
    3、贷款利率较低
    用房屋抵押贷款,借款人可以拿到比较低的贷款利率。与无抵押贷款相比,有抵押物的情况下,贷款利率要比无抵押贷款的利率低很多。不过,不同银行执行的贷款利率是不一样的,具体的贷款利率还需要以所办理贷款的银行为准。
    三、大连二手玻贷款利率
    1、大连首套房贷款利率主要还是受到人民银行的贷款基准利率的影响,目前的贷款分为公积金贷款和商业贷款
    (1)公积金贷款利率
    ①1至5年(含)的贷款,利率为2.75%;.
    ②5年以上的贷款,利率为3.25%。
    (2)普通商业贷款利率
    ①1年(含)以内的贷款,利率为4.35%;
    ②1至5(含)年的贷款,利率为4.75%;.
    ③5年以上的贷款,利率为4.9%。
    2、大连二手房贷款利率需要看不同的银行给出的规定,目前仅建设银行的首套房贷款利率,从去年底的上浮10%到目前调整为上浮5%,其他银行包括中国银行、农业银行、工商银行、东莞银行等仍维持上浮10%的高利率。建设银行针对100万以上的贷款则给出基准利率。
    
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更新时间:2024/12/25 4:38:55