| 问题 | 公租房拆迁补偿如何处理？能否继承？ |
| 释义 | 公租房承租人无权获得房屋价值补偿，但可获得搬迁、临时安置补偿。公租房拆迁补偿款属个人财产，可作为遗产继承。法律依据包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《中华人民共和国民法典》。 法律分析 公租房的所有权并不是归承租人所有的，所以承租人不能获得房屋价值的补偿，但承租人可以获得搬迁、临时安置的补偿，而因公租房拆迁获得的补偿款，是属于个人财产，死亡后可以作为遗产被继承。【本文所涉及的法律依据】：：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 拓展延伸 公租房拆迁补偿如何申请？ 公租房拆迁补偿的申请程序相对较为简单。首先，您需要联系当地的公租房管理部门，了解相关政策和要求。通常，您需要准备一些必要的文件，如身份证明、房屋租赁合同、房屋拆迁通知等。然后，填写申请表格并提交所需的文件。在申请过程中，您可能需要提供一些额外的证明材料，如收入证明、家庭人口证明等，以便评估您的资格和补偿金额。申请提交后，公租房管理部门会对您的申请进行审核，并在一定时间内给予答复。如果您的申请获得批准，您将有权获得相应的拆迁补偿。请注意，不同地区的具体申请程序可能会有所不同，建议您在申请前详细了解当地的相关规定。 结语 公租房拆迁补偿的申请程序相对简单。联系当地公租房管理部门，了解政策和要求。准备必要文件，如身份证明、合同、拆迁通知。填写申请表并提交文件。可能需要额外证明材料，如收入证明、人口证明。部门审核后答复。获批后获得拆迁补偿。注意，不同地区申请程序可能不同，建议详细了解当地规定。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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