| 问题 | 卖掉的房子算二套房吗 -房屋买卖 |
| 释义 | 法律分析: 房子卖了再买仍然是两套房。 银行认定为二套房的七种情况 1.父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 2.未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 3.个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 4.个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 5.首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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