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问题 产权登记办理流程
释义
    产权登记办理流程如下:
    1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件;
    2、勘丈绘图;
    3、产权审查;
    4、绘制权证;
    5、收费发证。是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已交纳契税。
    不能办房产证的情形有哪些
    由购房者的原因造成的不能办理房产证的情形:
    1、房屋契税尚未缴纳;
    2、公共维修基金尚未交付;
    3、提交办理房产证的文件不合格;
    4、个别购房者购房入住后进行违章搭建,致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
    第二百一十二条
    登记机构应当履行下列职责:
    (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
    (二)就有关登记事项询问申请人;
    (三)如实、及时登记有关事项;
    (四)法律、行政法规规定的其他职责。
    申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
    
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更新时间:2024/12/24 9:48:57