| 问题 | 我在一商场买了一店铺,现在物业公司要收取公共水电费,这样的收费合理吗是需要什么标准和文件？ |
| 释义 | 公司以任何名义收取财物是不合理的，违反了《中华人民共和国劳动合同法》第九条的规定，该条款禁止用人单位扣押劳动者证件、要求提供担保或以其他方式向劳动者收取财物。 法律分析 是不合理的，因为公司是不能以任何名义收取财物的。《中华人民共和国劳动合同法》第九条用人单位不得扣押劳动者证件和要求提供担保用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。 拓展延伸 物业公司收取公共水电费的合理性及相关规定 物业公司收取公共水电费是合理的，因为公共水电费是指商场内共享的基础设施所产生的费用，包括供水、供电、维护等。物业公司作为管理者，负责维护和管理这些公共设施，收取公共水电费用是合理的运营成本。收费的标准和文件应遵循相关法律法规和合同约定，确保公平公正。常见的标准包括按照使用面积、按照商户类型或按照实际用量等进行计费。相关文件包括物业管理合同、收费通知、费用明细等。物业公司应当明确收费标准和程序，并提供详细的账单和解释。如果对收费有异议，商户可以与物业公司协商解决或向相关部门投诉。 结语 根据《中华人民共和国劳动合同法》第九条规定，用人单位不得以任何名义向劳动者收取财物或要求提供担保。因此，公司收取财物的行为是不合理的。然而，物业公司收取公共水电费是合理的，因为它是为了维护和管理商场内共享的基础设施所产生的费用。收费应遵循相关法律法规和合同约定，确保公平公正。商户如有异议，可与物业公司协商解决或向相关部门投诉。 法律依据 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。 物业管理条例：第三章 前期物业管理 第三十一条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。 物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 |
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