| 问题 | 是否有户口就意味着有居住权吗 |
| 释义 | 居住权不等于户口，居住权无偿设立需申请登记，不可转让；居住权人享有对房屋的使用、修缮和维护权，可出租但需符合法律要求，如需转租需原出租人同意。 法律分析 一、有户口是否就有居住权 有户口不一定就有居住权。户口登记在某房屋内，并不代表就有权居住在该房屋内。设立居住权需要向登记机构申请居住权登记。根据《民法典》第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 二、居住权可不可以转让 居住权不可以转让。居住权是指居住权人按照合同约定，对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权自登记时设立、具有人身专属性，不得转让。 根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 三、居住权中居住人享有哪些权利 居住权中居住人享有权利有： 1.居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。 2.居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。 3.居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。 4.居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。 结语 根据《民法典》规定，拥有户口并不意味着拥有居住权，居住权需要向登记机构申请。同时，居住权是不可转让的，具有人身专属性。居住权人享有对房屋的使用权和相应的附属权利，可以对房屋进行修缮和维护，并在符合法律要求的情况下出租房屋。在居住权的行使中，应当遵守相关法律法规的规定。 法律依据 中华人民共和国户口登记条例： 第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。 城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。 农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。 户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。 中华人民共和国户口登记条例： 第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。 中华人民共和国户口登记条例： 第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。 城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。 居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。 居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。 农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。 |
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