释义 |
城镇土地使用税计算的方法:城镇土地使用税税额计税依据税率 其中计税依据是纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平米。即税务机关根据纳税人实际占用的土地面积,按照规定的税额计算应纳税额,向纳税人征收土地使用税。 设在某城市的一家企业使用土地面积为 10,000平方米,经税务机关核定,该土地为应税土地,每平米年税额为4元,求该计算全年应纳的土地使用税税额。 我们可以看到该征税面积已经测量出来,我们就不能去其他地方计量,其次,其不是落后经济区,所以我们就不用算30的计税额,最后他的税率是每平米年税额为4元,所以我们就可以直接算出的书 10, 000440,000元。 如果你的工厂设在城市、县城、建制镇或工矿区,那么你需要交纳城镇土地使用税,但如果你的工厂设在这些地方之外,那么你的企业发展又不便于,因此最好的方法是设在这些地方周边,那么你就可以不需要交纳城镇土地使用税了。 从你房屋交付使用之次月,到你出租、出借房产之次月,再到你最后把房屋权属转移,都需要你去交纳城镇土地使用税。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。 第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。 第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。 |