| 问题 | 施工许可证申请需要具备哪几项法定条件? |
| 释义 | 申请施工许可证需要的条件： 1、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续； 2、在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证； 3、施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。 办理施工许可证需要的资料有哪些 1、办理施工许可证，首先需要到当地的相关部门申请。 2、然后准备好相关的资料，比附建设工程承包的合同，规划许可证，投资许可证，质量监管书，用地许可证等等。 3、接下来再到建筑工程管理的地方去办理施工许可证。 4、等到施工许可证下来以后，就可以正常的施工了，施工许可证大概需要20天左右就可以下来，只要资料是完整的，符合国家规定。 工程施工需要注意哪些事项 1、工程施工，首先需要注意的是施工的证件，一定要办理完成以后才可以进行施工。 2、还需要注意的是施工的进度，所以在选择师傅的时候，建议大家可以用承包的方式承包给师傅，这样他们才不会混日子，施工进度自然就会更加快了。 3、工程施工，同时还需要注意的是资金的问题，因为建筑房子所需要花费的费用是非常多的。 4、工程施工的时候，要注意结构的问题，不要出现上一层大下一层小的情况，否则房子很容易坍塌。 施工许可证是甲方还是施工方办理 必须是建设单位办理，也只有建设单位能办理；因为办理施工许可证的相关手续、证件都在建设单位。建筑工程实行施工许可证制度，是国家对建筑活动实施监督管理所采用的作法，这项制度是指由国家授权有关行政主管部门，在建筑工程施工前，对该项工程是否符合法定的开工必备条件进行审查，对符合条件的建筑工程发给施工许可证。审查，对符合条件的建筑工程发给施工许可证，允许该工程开工建设的制度。 领取施工许可证之后不能不按期开工 (1)建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 (2)在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。 建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 (3)按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 法律依据 《中华人民共和国建筑法》 第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 第九条 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件： （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证； （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定建筑施工企业； （五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料； （六）有保证工程质量和安全的具体措施。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。 |
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