| 释义 |
法律分析：房东可以提出租金调整，但必须遵守一定的法律规定。首先，房东应当提前提出调整要求，并与租户进行协商。其次，房东必须提供充分的理由，如房屋市场租金水平的变化、房屋设施的改进等。最后，租金调整应当合理、公正，不得损害租户的合法权益。
法律依据：
1.《合同法》第四十五条：当事人可以协商约定合同的内容，但不得违反法律、行政法规的规定，不得损害社会公共利益，不得有欺诈、胁迫行为。
2.《物权法》第二十七条：房屋租赁合同中的租金应当按照当地政府规定的价格进行。
3.《城市房屋租赁管理条例》第十三条：房屋出租人提出租金调整申请的，应当提前三个月书面通知承租人，并与承租人协商。
4.《国务院关于进一步加强房地产市场调控的通知》第四条：房地产市场价格应当合理、公正，不得损害各方合法权益。
综上所述，房东提出租金调整必须遵守相关法律规定，合理、公正、不损害租户权益。租户在接到房东的调整要求后，可以依据以上法律依据进行判断和维权。
|