| 释义 |
法律分析：租赁合同中应当明确规定房屋的维修标准和期限，以确保租赁期间房屋的正常使用和维护，同时有效避免租赁双方的纠纷。
法律依据：
1.《合同法》第四十四条：当事人可以就合同的内容约定任何事项，但是不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。
2.《民法典》第一百三十三条：出租人应当保证租赁物符合约定的用途，并在租赁期间维修租赁物，保证租赁物的正常使用。
3.《住房租赁合同范本》第七条：房屋及其设施设备的日常维修由承租人负责；因承租人原因造成房屋及其设施设备损坏的，承租人应当负责修缮；因承租人原因造成房屋及其设施设备损坏后，承租人未及时修缮而造成损失的，出租人可以扣除相应修缮费用。
综上所述，合理规定房屋的维修标准和期限，不仅能够保障租赁双方的权益，也能够有效避免租赁期间发生纠纷。因此，在租赁合同中应当明确规定房屋的维修标准和期限，以确保租赁期间房屋的正常使用和维护。
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