释义 |
法律分析:如果租赁合同中没有明确规定租金递减的情况,房东不同意递减租金也是合法的。只有在特殊情况下,例如房屋存在质量问题或政府出台政策要求减租,才存在递减租金的可能性。因此,作为租户,可以在合同到期后下定决心是否继续租赁。另外,如果双方协商不成,可以通过法律途径进行解决。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》第四十六条规定,当事人应当按照约定履行合同义务。如果当事人未约定或者约定不明确,适用有关法律和国家的规定。 2.《中华人民共和国物权法》第四十五条规定,出租人、承租人应当依照约定支付租金。逾期未付的,承租人应当按照约定支付逾期利息。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》第七十二条规定,当事人可以依据合同约定、民事权益、合法权益及其它利益的需要,向人民法院提起诉讼,请求保护权益。 |