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问题 阴阳合同对后面买房有什么影响
释义
    阴阳合同对以后再买房的影响有:阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示,应当认定为有效;阳合同是对外登记公示的合同,其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力,即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。
    一、阴阳劳动合同有效吗
    阴阳合同中的阳合同属于无效合同,阴合同可能有效可能无效,根据具体情况分析。一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”无法体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅“阳合同”无效,“阴合同”也因内容违法而无效。
    二、阴阳合同效力应该如何认定
    阴阳合同效力的认定是:“阴合同”为有效合同,“阳合同”关于价款等的部分条款无效。一般情况下,“阴合同”是双方真实意思表示,是实际上履行的合同,依法成立即为有效,“阳合同”中存在规避税收征管、骗取贷款等损害国家或者第三人利益的行为,合同关于价款等的相关约定应为无效。
    三、签署阴阳合同能受到法律保护吗
    一般因为'阴阳合同'中的'阳合同'因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而'阴合同'是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,'阴合同'只要内容合法,同样受到法律保护。
    然而,如果利用'阴阳合同'实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的'阳合同'无效,被伪装的'阴合同'也因内容违法而无效。
    实践中,鉴于买卖双方签订'阴阳合同'的行为严重违反了中国税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚;
    如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十六条民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
    
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更新时间:2025/3/4 8:14:23