| 问题 | 房东如何办理房屋营业执照？ |
| 释义 | 租户办理营业执照的流程和要求。包括起字号、身份证明、经营场地证明等。个体工商户营业执照没有有效期。工商部门不再要求提供暂住证和计划生育证明。营业执照是准许从事生产经营活动的凭证，包含名称、地址、负责人、资金数额、经营范围等信息。没有营业执照的企业或个体经营者不得开业、刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立账户。 法律分析 租户用房子办营业执照的流程 租房子做生意，办理营业执照，流程如下： 1、首先，要先起一个字号，营业执照上的名称是由行政区划+字号+行业特点+组织形式组成，最好多准备几个，很容易重名的。需要前置审批手续的(餐饮服务许可证、卫生许可证等)工商部门会出具名称预先核准通知书，有效期半年，前置审批证件办理完毕后再办理营业执照。 2、从业人员身份证明 申请人的身份证件(身份证、户口簿、公安部门出具的户籍证明等)和一张1寸免冠照片，个体工商户登记条例上规定可以委托他人办理，但实际上很少，需要委托书、委托人和被委托人的身份证件。 3、经营场地证明 如是自有房屋，提供房屋产权证的复印件，如是租赁房屋，申请人在和房东签好租房协议后，应索要房东的身份证件和房产证复印件，(没有产权证的到村委会或居委会开具房屋所属证明)如果房屋产权证上不是商业用房(如村里宅基地)，还需到房屋所在的村委会或居委会开具房屋从住宅转商住两用的证明。 注意： 1、办理个体工商户营业执照到区镇一级的分局或所办理，所提供的材料都是一份。 2、个体工商户营业执照是没有有效期的。 3、现在工商部门已经不要求异地经营者提供暂住证和计划生育证明。 营业执照 营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。 其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。 没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。 结语 办理租房办营业执照的流程需注意以下几点：首先，起字号时应多准备几个名称，需前置审批的证件办理完后再办理营业执照。其次，申请人需提供身份证明和照片，如委托他人办理，需提供委托书和双方身份证件。再次，提供经营场地证明，自有房屋需提供产权证复印件，租赁房屋需提供房东身份证件和房产证复印件，如非商业用房还需提供转用证明。最后，办理地点为区镇一级分局或所，个体工商户营业执照无有效期，异地经营者不需提供暂住证和计划生育证明。营业执照是准许从事生产经营活动的凭证，需遵守相关规定，否则不得开业、刻章、签合同、注册商标、刊登广告，银行也不予开户。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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