| 问题 | 商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别 |
| 释义 | 商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别：一、适用对象不同；二、办理条件不同；三、办理程序不同。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三条，商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。 |
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