| 释义 |
法律分析：
购买商品房可以不收房的情形有：
1、未取得二书一表的建筑；
2、开发商无故比原合同延迟交付，未以书面形式提前通知买受人的；
3、开发商未经有关部门批准擅自改变房屋结构和合同约定的配套环境；
4、开发商未经买方批准改变房屋结构的；
5、房屋实际交付面积比原合同规定的误差比绝对值超过3％。
法律依据：
《商品房销售管理办法》
第二十三条 房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
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