| 问题 | 不宜分割的遗产可以采取哪些方式 |
| 释义 | 根据法律规定，不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 对于此种遗产，继承人应当本着“有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用”的原则，按照遗产标的物的种类、性能、经济用途以及继承人的需求等，采取折价、适当补偿或共有等方法处理。 一、遗嘱签订时的原则是什么？ 1、遗嘱继承优先于法定继承的原则。 我国《民法典》第一千一百二十三条规定“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。”因此，继承人在分割遗产前要注意死者是否留有遗嘱，如果留有遗嘱，首先应按遗嘱继承方式分割被继承人的财产。虽有遗嘱，但有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；遗嘱继承人丧失继承权的；遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；遗嘱无效部分所涉及的遗产；遗嘱处分的遗产。 2、保留胎儿继承份额的原则。 在分割遗产时，如死者遗有未出生的胎儿，应给胎儿保留应当继承的遗产份额，其应继承的数额一般以共同参加继承的各法定继承人的平均数额为参考数额。如果胎儿生下是活体，这份遗产由胎儿这一继承人继承；如果胎儿出生是死胎，这份遗产由被继承人的继承人继承。 3、物尽其用的原则。 遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。对于不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。继承人在分割遗产时，要注意贯彻这一精神。如：对房屋要照顾缺房的继承人；对生产工具要照顾生产需要的继承人；对图书资料要照顾从事有关业务的继承人，等等。这样才能有利于生产和生活的需要。 二、房屋遗产怎样才能分割 分割房屋遗产以下几种方法： 1、直接分割：不得损害房屋的效用，不影响生产、生活； 2、折价补偿：一般归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额作价标准支付； 3、共有方法：各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。 三、房屋遗产分割应当注意哪些问题 1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出，划归配偶所有，其余的才是被继承人的遗产。 2、遗产如果在家庭共有财产之中，遗产分割时，应当先分出既不属于被继承人个人财产、也不属于夫妻共同财产的他人(包括子女)的财产。 3、遗产应先扣除被继承人生前所欠的债务或应交的税款。 4、遗产应先扣除被继承人用合法有效的遗嘱方式赠给国家、集体和他人的财产。 5、遗产应当先扣除依法应给予法定继承人之外的，依靠被继承人抚养或者对被继承人尽抚养义务较多的人的份额。 6、遗产应先扣除为胎儿保留的必要的遗产份额。 7、遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有方法处理。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 |
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