| 问题 | 公积金贷款逾期会产生哪些后果 |
| 释义 | 公积金贷款逾期会导致罚息、抵押物处理及个人征信记录，贷款担保人需承担连带责任。公积金贷款可能被提前收回的情况包括：未按规定使用贷款、抵押物转让、未通知拆迁等。 法律分析 人生在世不如意的事情总有很多，失意后因为经济压力过大而无力偿还房贷的人就有不少。那么，如果房贷因为经济问题无法按时偿还，逾期了会怎么样?如果贷款人是使用住房公积金贷款按揭的房贷，会被银行提前收回贷款吗? 一、公积金贷款逾期的后果 1、如果公积金贷款申请人未能按照公积金借款合同每月履行还款义务，公积金管理中心可根据相关规定对贷款申请人的逾期部分房贷进行罚息。 2、如果公积金贷款申请人在经多次催收后，仍无力进行还款的，公积金管理中心可以向法院申请处理公积金贷款申请人的抵押物或质押物。 3、公积金贷款申请人本人及配偶的逾期记录将会被公积金管理中心上报个人征信中心。 同时，其贷款担保人也会需要负一定的法律连带责任。 二、哪些情况会被提前收回贷款 1、公积金贷款申请人未按规定对公积金贷款专款专用。 2、公积金贷款申请人在未经的公积金管理中心和受委托银行同意将抵押物或质押物进行变卖、转让、赠送或重复抵押。 3、公积金贷款申请人所抵押的房产遭遇拆迁的，公积金贷款申请人却未及时通知公积金管理中心，也未办理贷款清偿手续或重新落实担保方式的。 4、公积金贷款申请人有连续3个月或累计满6次未按时足额偿还住房公积金贷款的。 5、公积金贷款申请人拒绝或阻挠公积金管理中心对公积金贷款进行监督检查的。 6、公积金贷款申请人在未告知公积金的情况下，私自与他人签订有损公积金管理中心权益的合同或协议的。 7、公积金贷款担保人丧失担保能力的。 8、公积金贷款申请人的抵押物因损毁不足以清偿房贷的。 结语 在人生中，经济压力可能导致无法按时偿还房贷的困境。对于使用住房公积金贷款按揭的情况，逾期会带来一系列后果。逾期部分可能会受到罚息，并有可能面临抵押物或质押物被处理的风险。个人及配偶的逾期记录将被上报个人征信中心，同时，贷款担保人也需承担法律责任。此外，若未按规定使用公积金贷款、违反抵押物处理规定、未通知管理中心等情况，银行有可能提前收回贷款。因此，及时履行还款义务，遵守相关规定，是保障房贷顺利进行的重要因素。 法律依据 商品房销售管理办法：第三章广告与合同第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。 商品房销售管理办法：第二章销售条件第十二条商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 商品房销售管理办法：第二章销售条件第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。 |
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