| 问题 | 个人出租土地个人所得税税率? |
| 释义 | 律师解答： 根据我国《个人所得税法》的规定，个人出租土地所得属于“不动产租赁所得”，应当缴纳个人所得税。对于企业出租土地获得的收入，需要缴纳企业所得税，并不存在个人出租土地个人所得税的问题。不同于其他个人所得，个人出租土地所得税率存在一定的特殊性。根据税法规定，对于自然人个人出租土地所得，税率为5%或者是按照综合所得税率计算。如果缴纳综合所得税，需要将个人出租土地所得视作工资、薪金所得，与其他个人所得累加后计算税款。值得注意的是，此处税率仅指个人出租土地个人所得的部分。如有其他个人所得，需按照相应的税率计算，并且需要在年度汇算清缴时进行申报。 【法律依据】： 《中华人民共和国个人所得税法》第三十二条 纳税人取得不动产租赁所得的，应当依照本法规定缴纳个人所得税。自然人个人出租土地所得，税率为百分之五或者按照综合所得税率计算。 |
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