| 问题 | 承租人在房屋租赁期间是否有权要求退房？ |
| 释义 | 根据2021年生效的《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可以解除合同。承租人在房屋租赁期间，如遇房屋严重影响身体健康等情况，或者达到约定的解除条件，有权退房屋。根据第七百三十一条规定，如果租赁物危及承租人的安全或健康，即使承租人在签订合同时明知物品质量不合格，仍可随时解除合同。 法律分析 如果具有房屋严重影响承租人身体健康等法律规定的情形，或者约定的解除条件成就，房屋租赁期间承租人有权退房屋。 根据2021年生效的《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 拓展延伸 房屋租赁期间，承租人是否可以要求提前解除合同？ 根据《房屋租赁法》，在房屋租赁期间，承租人通常无法单方面要求提前解除合同。合同一旦签订，双方应按约定履行租赁期限。然而，根据具体情况，如特殊条款或协商一致，承租人可能有权提前解除合同。例如，如果承租人遇到紧急情况，如安全问题或不可抗力事件，可能可以提前解除合同。此外，如果双方就提前解除reached达成协议，承租人也可以要求提前解除合同。然而，提前解除合同可能涉及违约责任和赔偿问题，因此建议承租人在采取行动之前咨询专业法律意见，以确保合法权益。总之，承租人是否可以要求提前解除合同取决于租赁合同的具体条款和相关法律规定。 结语 根据《民法典》和《房屋租赁法》，房屋租赁期间，承租人通常无法单方面要求提前解除合同。然而，根据特殊条款、协商一致或紧急情况，承租人可能有权提前解除合同。承租人应咨询专业法律意见，以确保合法权益，因为提前解除合同可能涉及违约责任和赔偿问题。总之，具体是否可以提前解除合同取决于合同条款和相关法律规定。 法律依据 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 |
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