释义 |
法律分析: 房屋过户土地转让金要交,房屋过户的新规定,买方应缴纳的有契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1、5%,超过144平或非首次3%;印花税:房款的0.05%;测绘费:1、36元/平方米。卖房人应缴纳印花税:房款的0.05% 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第四十二条 房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 |