| 问题 | 农村危房拆除措施 |
| 释义 | 农村危房拆除政策及申报流程：农村危房需经鉴定后方可拆除，赔偿方式有货币补偿和产业置换。鉴定费用与房屋面积、用途、难易度等因素有关。申报流程包括申请、村组评议、政府审核、施工建设、项目验收、户牌上墙和资料归档。 法律分析 一、农村危房拆除政策 农村危房拆除政策是房屋必须要经鉴定是属于危房后，才可以进行拆迁；危房拆迁的赔偿方式有货币补偿、产业置换两种，其中货币补偿是按照房屋的区位、面积、人口等来决定赔偿一定数量的金额，而产业置换是赔偿另外的相同价值的房屋。 二、农村危房鉴定收费标准 农村危房鉴定收费标准与其面积有一定的关系，当农村危房的建筑面积小于100平时，初勘的费用一般在100元左右，建筑面积大于100平，超过的部分单独进行计算，此外农村危房鉴定的费用还与其房屋用途、鉴定难易度，房屋结构等多种因素有关。 三、危房申报流程 危房申报流程如下： 1.申请。户主自愿向所在村（居）委会提出书面申请，填写《申请审批表》，并提供户籍和身份证明、房屋改造前照片等材料。 2.村组评议。村（居）委会接到申请后，召开群众大会进行评议，决定是否纳入政策补助，并将评议结果予以公示。 3.人民政府逐级审核。 4.施工建设。经乡镇村建、国土、林业等站所联合选址、审批后进行建房。 5.项目验收。危房改造项目竣工后，由乡镇人民政府牵头，组织村建、国土等乡镇职能站所参与，对项目进行全面检查验收，并出具验收合格报告和达标认定书，原则上完工一户验收一户。 6.户牌上墙。验收合格后，在改造后的住房明显位置悬挂“农村危房改造户”标识牌。 7.资料归档。乡镇要建立健全档案，做到一户一档，材料齐全，管理规范。档案内容包括农户申请资料、公示资料、房屋改造前中后影像资料、验收资料等。 结语 农村危房拆除政策明确了拆迁条件和赔偿方式，为农村居民提供了保障。农村危房鉴定收费标准与房屋面积、用途等因素相关，确保了公平合理。危房申报流程包括申请、评议、审核、建设、验收等环节，确保了改造工程的顺利进行。同时，资料归档工作的规范管理也是保障改造成果的重要一环。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。 房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。