| 问题 | 商品房租赁合同怎么写有效？ |
| 释义 | 律师分析： 书写商品房租赁合同的时候，首先应该写清楚标题，比如应该写明房屋租赁合同。其次应该写清楚当事人双方的真实姓名，以及身份证号。然后，还要写清楚房屋的地址、面积以及房屋内的设施。最后，还应该写清楚房屋出现损害，应该有谁来进行维修，谁来进行赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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