| 问题 | 没有办理装修许可证物业可以断电吗 |
| 释义 | 物业管理公司可以断电停水催交物业费吗没有办理装修许可证物业可以断电吗？ 第一：物业没有权利停水电；第二：业主对自己的房屋拥有所权；业主得到水、电、气、暖等设施设备的良好使用是业主作为房屋所有权人的基本权利。物业管理公司应该保证其权利的实现，不能对这种权益进行侵害。 物业管理公司可以断电停水催交物业费吗？ 《民法典》合同第944条规定，如业主违反约定未在期限内交纳物业费，物业服务人员可督促其在合理期限内交纳;合理期限届满未支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务提供者不得通过停止供电、供水、供热和供气来支付物业费。 《民法典》明确禁止物业公司采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。因此，物业服务工作中便应遵循物业服务合同规定，并妥善留存其履行义务的书面证据，以免日后业主依法要求物业服务人承担违约等法律责任时，物业服务人因未能充分举证而产生不利后果。没有预售许可证银行可以办理按揭吗《建筑法》 ###第一节 建筑工程施工许可 ###第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 ###按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 ###第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件： ###(一)已经办理该建筑工程用地批准手续; ###(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证; ###(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求; ###(四)已经确定建筑施工企业; ###(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料; ###(六)有保证工程质量和安全的具体措施; ###(七)建设资金已经落实; ###(八)法律、行政法规规定的其他条件。 ###建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。 该内容由 范学涛律师 和 律说律答 共创回答 |
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