| 问题 | 购房常识应该了解哪些 |
| 释义 | 买房常识具体有： 查开发商五证是否齐全； 看好自身经济承受力； 了解房屋产权； 选择房屋户型。 买房子必须了解的常识问题有哪些？ 现房和期房是什么。现房就是已经建好的房子，而且已经领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才能够领证入住。 70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念。 公摊。所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。 关买房的法律常识有哪些 有下列常识： 民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。 在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。 购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。 如果要买房子有哪些证 如果要买房子需要有的证是夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、单位营业执照副本复印件加盖公章；如果两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。 再便宜也不能买房子有哪些 属于小产权的房子。所谓的小产权房子就是在一个集体土地上面建立起来的房子，这样的房子是不能正常出售。 被查封过的房子。 不满五年的经济适用房。这种类型的房子如果没有满五年的话，是不可以拿来出出售的。这样的房子也办理不了房产证。 不正规的楼盘。 买房子注意什么事项购房有哪些注意 买房子注意的事项有： 避免定金陷阱。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同。 不要看房屋价格来区分地段的优劣。 不要以城市功能区判断配套成熟与否。 交房标准、交房时间需要看仔细。 签合同时一定要仔细看好合同的内容是否全面、合理合法。 该内容由 章侃律师 和 律说律答 共创回答 |
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