| 问题 | 大连地产房如何买卖过户呢 |
| 释义 | 律师分析: 房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续、到“房地产估价”窗口办理评估手续、到“公证”窗口办理公证手续.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件.代理人代为申请的,委托代理人需提.只要还清贷款并完全完成过户给父母的手续,并等房管局过户后的十五个工作日的归档期也过了,你家庭名下再查不到有登记有房产了,再买房产就按首套算。2、房产证满五年,可按买卖过户给父母,大税只有契税。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百二十九条 特殊原因导致物权设立、变更、转让或者消灭的规定因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 |
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