| 问题 | 未提前一个月告知到期不续租 |
| 释义 | 租房合同的注意事项及对方不履行合同的应对措施，包括书面约定的重要性、租期说明、费用支付方式、设施确认等。如果对方不履行合同，可通过书面通知、解除合同通知、要求违约责任、媒体曝光、律师函等手段来维护自身权益，甚至采取诉讼要求赔偿。合同约定的目的是为了维护出租方的利益，双方都应遵守合同规定。 法律分析 到期不续租未提前一个月说可以根据租房合同规定扣除押金。合同约定不违反国家强制性规定，应当是有效的，双方应当遵守。如果本人不想继续租用，可以和房东讲清情况，协商解除合同。如果协商不成，应当是续租的。合同约定，是为了维护出租方的利益。如果不租，提前一个月通知出租方，出租方可以及时找新的租户，减少空房的损失 签订租房合同注意事项； 1、一切以书面为准，口头承诺无效； 2、长租短租要提前说明，转租协议也可以提前定好； 3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间； 4、电话、宽带等如果不使用的话，要及时停机； 5、清点屋内设施，有更改的地方需要双方签名确认； 6、双方一起做物业交割，记录好相关数据； 对方不按合同履行义务，可采取如下办法应对： 1、发出书面通知要求对方履行合同内容； 2、如果不想与对方合作，可以发出解除合同通知； 3、必要时要求对方承担违约责任； 4、如果希望对方履行合同，可以通过媒体曝光、发律师函等； 5、诉讼，要求赔偿。 拓展延伸 租房合同到期提醒：确保提前一个月告知续租意愿 租房合同到期提醒：请务必在租房合同到期前一个月内向房东或房屋管理机构提前告知您是否有续租的意愿。这一步骤非常重要，以确保您能够继续居住在当前租赁的房屋中。如果您未能提前一个月告知续租意愿，可能会导致房东寻找新的租客或采取其他措施，而您可能需要面临搬家的困扰。因此，请务必牢记这一规定，并及时与房东或房屋管理机构联系，明确您的续租意愿，以避免不必要的麻烦和纠纷。 结语 租房合同到期提醒：请在合同到期前一个月内告知续租意愿，以确保您能继续居住在当前房屋中。未提前告知可能导致房东寻找新租客，给您带来搬家困扰。请牢记这一规定，及时与房东联系，明确续租意愿，避免不必要的麻烦和纠纷。签订合同时，请注意书面约定、支付方式、设施确认等细节，以保障双方权益。如对方违约，可采取合适措施维护自身权益，包括书面通知、解除合同、要求赔偿等。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 |
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