| 问题 | 二手房中介费哪个来承担？ |
| 释义 | 二手房中介费由委托人承担。中介人促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。中介人提供媒体服务导致合同成立时，由当事人平均承担中介报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用由中介人负担。中介合同应如实报告。如中介人提供虚假情况，损害委托人利益，不得请求支付报酬并应承担赔偿责任。委托人绕开中介人直接订立合同，应向中介人支付报酬。 法律分析 二手房中介费由委托人承担。我国法律规定，中介人成立合同时，委托人应按约定支付报酬。合同成立因中介人提供媒体服务导致，合同当事人平均承担中介的报酬。中介人促成合同成立时，委托人应按约定支付报酬。对中介人报酬没有约定或约定不明确，依据民法典第五百一十条规定仍不能确定，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，该合同当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立时，中介活动的费用由中介人负担。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人应如实向委托人报告有关订立合同的事项。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应承担赔偿责任。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但可按约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。委托人利用中介人提供的交易机会或媒介服务绕开中介人直接订立合同的，在接受中介人的服务后，应向中介人支付报酬。总之，二手房中介费由委托人承担。中介人促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。 法律依据 《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
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