| 问题 | 房屋买卖合同能公证么 |
| 释义 | 房屋买卖合同能公证。房屋买卖合同公证是公证机关根据当事人的申请，对于当事人之间签订房屋买卖合同的真实性、合法性予以证明的活动。依据相关法律的规定，公证机关经过审査，认为当事人签订的房屋买卖合同的行为既真实又合法的，即可出具公证书。 一、不公证的合同是否具有法律效力 合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。换句话说，只要是符合法定生效要件的合同，便可以受到法律的保护,并能够产生合同当事人所预期的法律效果。合同并不必须经过公证。合同公证是公证机关根据当事人的申请，对于当事人之间签订合同的真实性、合法性予以证明的活动。当事人申请合同公证，应当向公证机关提交申请书和合同的原本。公证机关受理后，应根据我国法律的规定，重点审查：(1)合同当事人各方的主体资格；(2)当事人签订的合同是否遵守了国家的法律，是否符合国家政策和国家计划的要求，是否贯彻了自愿协商、平等互利、等价有偿的原则等；(3)合同的具体内容是否符合实体法的有关规定，合同条款是否齐全文字表达是否明确、具体；(4)签订合同的手续是否完备。公证机关经过审査，认为当事人签订合同的行为既真实又合法的，即可出具公证书。协议没有公证但双方签字、盖章，并符合法律规定的生效条件就是有效的。 二、房产证怎样公证 房产证公证：房地产公证需要向房地产所在地的公证机构申请。申请公证的当事人应当如实向公证机关说明申请公证的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不足的，公证机关可以要求补充。经审查，公证机构认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，真实、合法的，应当自受理公证申请之日起15个工作日内向当事人出具公证书。 三、放弃遗产继承办理公证需要什么资料 遗产继承公证的办理流程如下： 1、当事人到居住地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构申请公证并提交相关证明材料； 2、公证机关受理申请并审查有关证明材料； 3、经审查，公证机构认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起15个工作日内向当事人出具公证书。 所需材料如下： 1、申请人身份证、户口簿； 2、房产证等要继承的遗产证明； 3、明申请人与被继承人的亲属关系； 4、放弃遗产继承权声明（必须当场在公证机关公证员面前书写并签字）。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国公证法》 第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 |
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