| 问题 | 没有收入证明可以房贷吗 |
| 释义 | 没有收入证明能贷款，需要提供六个月以上的自存流水自存流水证明给银行证明你有还款能力，但是不是所有银行都不需要收入证明，具体情况要咨询贷款银行。 收入证明的格式 1、题头写清被证明人姓名； 2、被证明人的信息，身份证号以及从何时开始为本公司职员； 3、写清楚被证明人职位及收入情况； 4、写清楚收入以何种形式发放； 5、写清楚单位名称； 6、写清楚经办人，该项主要是以方便对方查证； 7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。 一、买房贷款收入证明不够怎么办 1、与另一半共同贷款。 夫妻共同贷款有助提高贷款通过率，同时也能减轻还贷压力。 2、适当降低贷款额度或延长贷款时间。 为了将每月月供控制在月收入的1／2以内，可以适当降低贷款额度，提高首付比例，并尽可能的延长贷款期限。 3、提供兼职收入证明。 目前很多银行在审批贷款时都认可兼职收入，法律规定不得兼职的职业除外，比如军人、公务员、国企职工等。 对于兼职收入的金额以及流水账单，不同银行规定不同。有的规定兼职收入不得超过主收入的50％，有的要求借款人提供半年内的兼职收入流水对此要提前向银行咨询清楚。 4、找亲属担保贷款。 一些银行接受亲属担保的贷款方式，但对担保人和借款人之间的关系有严格要求，例如只接受直系亲属间（父母或者子女）的担保，前妻、前夫以及其他第三方等无法参与共同还款并承担还款责任。 按照规定，担保人必须有固定经济来源，有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金，当借款人无法按合同进行还款时，担保人必须承担担保责任。 5、通过合力贷、接力贷买房。 所谓接力贷，是指以父母作为所购房屋的所有权人，父母方的子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品；所谓合力贷，是指以子女作为所购房屋的所有权人，子女方的父母作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。 二、买房收入证明开的越高越好吗 收入证明并非越高越好 银行在审批房贷时会对借款人的月收入有要求：一般要求借款人的月收入大于房贷的两倍。虽说月收入直接影响房贷额度，但并非开的越高越好，比如就职于一家刚成立的小，但却开了月入好几万的收入证明，这样只会引起审贷员的高度重视。 有些购房者在申请房贷时所提供的的收入证明前后不一致，这样银行很可能核心审查不一致的原因，一旦查出虚假信息，那么很可能拒贷，更甚者还将承担律责任。 购房者在提供收入证明时，一定不能造假，如果收入证明造假，一旦被银行发现，不仅会被拒贷，还将面临律责任。就算侥幸获得贷款，银行风控也会再次查出来，这样银行就会立马收回已发放的贷款。 |
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