| 释义 |
法律分析：
业主委员会任期届满前3个月，应当组织召开业主大会会议，进行换届选举，并报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。有下列情况之一的，业主委员会委员资格自行终止：(一)因物业转让、灭失等原因不再是业主的;(二)丧失民事行为能力的；(三)依法被限制人身自由的；(四)法律、法规以及管理规约规定的其他情形。
法律依据：
《业主大会和业主委员会指导规则》 第四十七条 业主委员会任期届满前3个月，应当组织召开业主大会会议，进行换届选举，并报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。
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